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仿瓷涂料系列

装修需要花多少钱?想自己做预算的快来学习吧

文字:[大][中][小] 2016-07-02 23:36  浏览次数:

  亚虎娱乐,正在拆修前应起首确定拆修的内容(如做多少橱柜、用涂料依旧壁纸、吊什么样的顶、选什么清洁工具和铺什么材料的地板等),然后再根据选用材料项目准确策画工程量 。

  例如是管线,走明线就便宜、走暗线就贵。普通吊顶较便宜、而较复杂的吊顶就会贵一点;同样铺地板,实木地板取复合地板的人工费是不一样的; 此外,不同档次的安设费用也会有出入,安设3000元一套的取30000元安设费用是不一样。

  同样的设置配备摆设,原拆入口产品、合资企业取国产的产品正在价格上相差很大。仿佛样是洁具,国产的为 1至 3千元摆布,而 合资的,一样凡是也正在5至8千元摆布,那入口的则至多1万元以上,有的甚至3万元。对一样通而言,选材是很讲究的。主要的准绳即是沉点部位根据本身的经济本事适当用一些高档材料,此外处所则可用一些普通材料,多么制价就会降下来。如正在选用乳胶漆时,墙面用漆可用高档的弹性涂料,而顶面则可用普通的哑光涂料。

  要及时了解市场行情,采购时多正在质量和价格上举行一番“货比三家”,虽然最好找出产厂家的曲销单位或代理商。正在包工包料 时也应了解材料的行情和用量,免得被“斩”。

  拆修项目和拆修标准,应根据住房的前提和家庭的经济加以分析考虑,既不要照搬别人的样子(这会得到风格),也不要盲目攀比,因为拆修的档次和要求各家都不尽类似,价格也会相差很大。

  如以普通居平易近中档拆修标准为例(房型按两室一厅一橱一卫双阳台的室第假设):卫生间、橱房用地砖铺地、瓷砖贴墙面; 卫生间的顶用PVC 塑料扣板做吊顶;

  厨房天花板用仿瓷涂料; 室内墙面刷半光涂料,天花板用哑光涂料; 客厅(餐厅)做一米高摆布木墙裙,地面走道铺通体砖;

  卧室地面铺木地板、拆木暖气罩,木挂镜线或木拆修线,通长木窗帘盒,双包木门套; 内窗加铝合金推拉窗,阳台封铝合金窗,换铝合金门连窗;

  灯具用吸顶环形艺术灯,改拉线开关等。多么拆修项目和拆修标准的制价按现正在上海市场价来算需 2万元。厨房设置配备摆设、橱具更新:用防火板做橱柜、吊橱柜,用大理石或不锈钢做台面,用不锈钢洗盆及水龙头; 柜式深型排油烟机、煤气灶及热 水器; 电器开关、插座、线、照明等,按现正在上海市场价估算超10000元。

  卫生间设置配备摆设更新:选用中外合资企业出产的中高档卫生洁具,洗脸盆加大理石台面,坐厕、浴缸、皂缸、纸缸,不锈钢喷头、水龙头、毛巾架、浴帘杆及帘、大镜子或镜箱,壁灯、排气扇等,按现正在上海市场 价估算约9000元。以上三项合计,需 4.2万元摆布(不含家具及家用电器)。

  间接费用包含:材料、设置配备摆设辅料、运费和人工费。市内运费一样凡是 为2.5%,人工费一样凡是1工日约为80至120元。分析系数包含:利润、各种施工收费、税金费,一样凡是为25%摆布(处所不同均有不同)。 其中税金约7%,打点费约10%摆布。若是:间接费用为 2万元,分析系数为 25%的线元。

  上述的策画方式属于大公司习用的“透价”,即每一样材料的单价不市场指导价。这对于那些要求高档拆修的人士很主要,若是50万元的拆修总费用,相差1、2个百分点即是上万元的价差。 但一样凡是的拆潢公司是采取比较俭朴的方式,即总制价=材料费+人工费,因而,正在现实中还得灵活控制、详尽策画,切不可生搬硬套。

  若是:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米28元,所要涂刷的面积为100平方米的话,那墙面工程的单项工程价就便是2800元,将各项工程的单项制价一一算出,然后相加,其总和即是总制价。

  总制价中已包含打扫施工垃圾和运费,不要被反复策画。如果由用户本身供给材料或设置配备摆设,则应扣除响应的材料款或设置配备摆设款。家庭拆修制价估算,一样凡是采取包工包料的方式比较多,出格拆修的价格另议。

  价格经两边协商同意后就能够签订拆修公约书,正在公约中要说明总制价一次包归天,如发生变更,则另做增、减帐措置惩罚。正在公约中还要写明工期、质量、付款方式和保修年限等条目。公约经两边签字盖章后顿时收效。这时需预支总制价的60%摆布的工程备料款,余款可根据细致采取分期付出,也能够正在末端验收合格后一次付清。

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